Objem úvěrů na bydlení ke konci srpna tohoto roku vzrostl meziročně o 2,7 miliardy eur na 32,1 miliardy eur. Banky nadále lákají klienty na výhodné úročení, ale i jiné benefity.
I přes přísnějším opatřením ze strany regulátora a současné pandemické situaci jsou úrokové sazby na historických minimech a pohybují se již od 0,39%. Nejvyšší podíl ve výši 26,25% na objemu poskytnutých úvěrech dosáhla ke konci srpna Slovenská spořitelna, následuje VÚB banka s podílem 22,32%, Tatra banka s podílem 13,91% a ČSOB banka s podílem 12,32%.
Na úvěrech stavebního spoření nejvyšší podíl ve výši 82,41% dosáhla První stavební spořitelna. „Finanční domy chtějí přitáhnout klienta zvýhodněnými úrokovými sazbami a zaujmout ho různými benefity až do konce kalendářního roku,“ přiblížila úvěrová analytička Swiss Life Select Zuzana Šimonová.
Konečná úroková sazba je ovlivněna typem úvěru a rozhodující je také výška LTV, tedy poměru mezi velikostí sumy poskytovaného úvěru a hodnotou zakládané nemovitosti. Úrok závisí také na dalších služeb, které si klient v dané bance zvolí, jak je běžný účet a jeho aktivní využívání, pojištění úvěru, pojištění nemovitosti či spoření. „Protože konkurence je velká, banky se snaží získat klienty, a proto v rámci svých kampaní minimálně do konce kalendářního roku nabízejí k úvěrům různé benefity, kterými je chtějí zaujmout,“ tvrdí Šimonová.
V současnosti je pro klienty nejsilnější motivací úspora. V případě předčasného splacení dříve poskytnutého úvěru některé banky proplatí poplatek za předčasné splacení ve výši jednoho percenta.Úspora prostředků je pro klienta jako magnet a ať je v jakékoli podobě, či úspoře na poplatku za poskytnutí úvěru nebo v podobě proplacení poplatku za znalecký posudek. Také je pro klienta motivací i jednodušší způsob dokládání ať příjmů nebo účelu úvěru, což šetří jeho čas, „dodala Šimonová.
